這個問題簡直是「人生難題」，但其實有公式可以幫你快速算出答案！「年成本法」

假設

租屋：房租 2 萬，押金 2 個月

買屋：房價 1000 萬，自備款 200 萬，貸款 800 萬，房貸利率 2%

自由資金投資報酬率 6%（把錢拿去投資的年回報率）。

排除房價上漲或下跌的影響，單純比較成本。

租屋成本：

房租一年 = 2 萬 × 12 個月 = 24 萬

押金的投資損失（押金如果拿去投資）= 3 萬 × 2 個月 × 6% = 3600 元

總成本：24 萬 + 3600 = 24 萬 2400 元

買屋成本：

自備款投資損失（200 萬拿去投資）= 200 萬 × 6% = 12 萬

房貸利息 = 800 萬 × 2% = 16 萬

總成本：12 萬 + 16 萬 = 28 萬

租房一年的成本是 24 萬 2400 元，比買房的 28 萬 還划算。

但這裡有個大前提！

房價不漲：如果房價大漲，買房就可能比較划算。

租金不漲：如果租金漲得很快，買房也可能逆轉贏回成本。

另外還有利率高低、所得稅抵扣...等因素需要考慮。

選擇買還是租，看你的生活目標和財務計畫！

想要靈活自由，租房很方便。想有固定資產和安全感，買房更穩定。

人生永遠沒有正確答案。

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