房價是薪水的30倍，根本買不起房！房貸要繳30年，我才不想被綁住！
作者：LanguageTrails
2025/03/25
房價是薪水的30倍，根本買不起房！
房貸要繳30年，我才不想被綁住！
以上是所有買不起房的人說的話，但現在的金融環境和以前大不相同。
30年前房貸只能貸10年，現在30年。
30年前房貸近10%，現在才2%多。
你要付出的頭期款和每個月的貸款相差並不大。
又有人說，難道房貸不用還嗎？
當然要還，但有人規定一定要還30年嗎...
大家都知道台灣的房地產越來越貴，薪水追不上房價，所以你必須先「加入」它，才有機會追上它！
幾乎沒有人一間房子住30年，根據你的年齡、收入、家庭成員，你所需要的房子類型會改變。
從自己負擔的起的房子開始，不只能免去房租，還能享受到房價增長。自住個6年再來換房，這時你的薪水、資產增加了，房子也比當時還要貴，自住6年以上賣房還享有稅率上的優惠。
這是又有人說，其他房子也漲了啊！
但是買新房只需要付2成頭期款啊！只是現在有第二間限貸令，換房難度稍微增加，可能需要短時間租個房，但都是可以解決的。
與其討論90%年輕人沒辦法買房，不如想辦法加入那10%..10年前我的第一間房才花66萬，兩年後漲了100萬，10年前大家也是喊年輕人根本買不起房啊...
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