「幻影收入」是什麼?富爸爸窮爸爸的啟示

最近在書上讀到「幻影收入」這個概念,幻影收入簡單來說就是...

假設今天買房子的頭期款100萬,你用自己的存款來支付,但一般的工作者工作會被扣所得稅,可能是5~50%不等。

假設你的所得稅率是30%,那這100萬稅前是143萬的價值。如果你這100萬是用貸款等方式來支付的,等於你獲得了43萬的歡迎收入。

其他像是出租房的房貸,因為是房客幫你繳房貸,你也獲得了幻影收入。

簡單來說好好的面對負債,你就有機會獲得更多的幻影收入,而幻影收入也是有錢人很喜歡的收入之一。

很推薦大家去看「舉債致富」這本書,負債不可怕,可怕的是你不了解它,導致你覺得它很可怕... 


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投資理財

投資沒有送分題

2024年結束了,2023年要進入2024年時,大家熱烈的討論著明年美股到底是會軟著陸還是硬著陸。甚至大量拋售股票,加碼長天期公債賭一波經濟衰退。

結果2024年完全美國經濟沒有著陸...股市大漲,長天期公債還在谷底。

我自己也買了不少長天期公債,但因為在那之前我的資產配置裡幾乎沒有債券,即使買了大量的長天期公債,債券在我的資產裡也只佔了1成左右。

最後運氣不錯資產2024年上漲了53%(因為除了市值型ETF我唯一一檔大量買進的個股是台積電...),絕對不是我厲害...而是有紀律的做好資產配置,用市值型ETF(0050/006208)配上10年期債券(台灣沒有完美的標的,我自己是買00772B),跟著大盤一起成長。

2025年不知道會漲還是跌,持續做好自己該做的事,多出來的時間多多閱讀,常常會有意想不到的收穫!


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追蹤破了六千人,感謝大家的追蹤

就在2024的最後幾天追蹤破了六千人,感謝大家的追蹤,這邊重新自我介紹,再講一下明年的新目標

1.在日軟體工程師近10年

2.目前還是日本公司正社員,但5年前開始全職遠端工作,目前住台灣

3.在日本有五間公司的工作經驗,目前的工作從面試到上工沒進過公司

4.經營 languagetrails.com 日文學習網站

5.目標 40 歲財富自由

6.目前 36 歲提早達成原先預設的目標,往下一個階段努力

7.希望能推廣被動投資+資產配置,普通人只要用對方法也有機會提早退休

明天希望可以重新開始「5566天財富自由」和「日本求職」的新連載,希望可以幫助更多想到日本工作的朋友~~

很多事情真的要做了才會發現其實沒有這麼難,祝大家新年快樂~~


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