事故物件は怖い、幽霊はでてくるかな。。。
兇宅很可怕，好像會有鬼出來的感覺…
事故物件、この名前を聴いただけで怖いと思う方もいます。「幽霊がいる気がする」、「縁起が悪い」と思われる方も多いかもしれません。事故物件を怖がっている方が多いので、なかなか次の買い手、借り手が見つからないことが多いんです。そんな中、「お困り不動産解決本舗」という売れない、売れにくいの問題物件を専門的に対応してくれる会社が出現しました。
事故物件にも様々な原因があり、事故物件となっています。自殺、他殺などいろいろですが、その中でも最も多いのが”孤独死”です。日本は高齢化が進んでおり、一人暮らしの老人が増えつつあります。ではこんな厄介な物件なのに、どうして「お困り不動産解決本舗」は事故物件を専門として、対応してくれるんでしょうか？
兇宅，有些人只要聽到這個名字就覺得可怕。覺得「好像有幽靈」、「風水不好」的人可能很多。因為害怕兇宅的人很多，所以常常會找不到下一個願意買或租的人。與此同時，有間叫「困擾不動產解決本舖」的公司出現了，專門在處理賣不掉、很難賣的問題物件。
成為兇宅也有許多的原因。自殺、他殺等等很多，但是其中最多的是”孤獨死”。日本高齡化日漸嚴重，一個人住的老人愈來愈多了。然而如此麻煩的物件，為什麼「困擾不動產解決本舖」要成為專門幫忙處理兇宅呢？
「お困り不動産解決本舗」の創業者大熊昭社長の話によると、事故物件は空き家問題に繋がることが多いそうです。なのでどうしても力になりたいというのがきっかけでした。事故物件専門になって、すでに5年経過していますが、実は孤独死から多くの感動的なストーリーが見えてきます。
亡くなってから1週間、2週間経って、ようやく発見されたという方もいらっしゃいます。開封されていないビール、積まれている小説、きれいに整頓されたキッチン、使いかけの調味料など、亡くなった方の日常生活が見えてきます。亡くなった方が生きていたときはどんな方で、趣味はなんだったのか…など。また遺族の方にも事情を聞きます。毎回つらいですが、それでも力になりたいと常に思います。
根據「困擾不動產解決本舖」的創辦人大熊昭社長口述，兇宅和空屋問題好像有很大的關連。所以成為了無論如何都想為這件事出一份力的契機。專門處理兇宅已經經過了5年了，其實從孤獨死裡看到了許多感動的故事。
也有人去世之後過了1、2週，才終於被發現。未開封的啤酒、堆積著的小說、整理的很乾淨的廚房、使用到一半的調味料等等，可以看見去世的人的日常生活。去世的人活著的時候是怎樣的人，興趣是什麼…之類的。然後和親屬詢問事情。雖然每次都很痛苦，但還是經想思考著想要成為他們的力量。
事故物件の間取りから、階段の段数に至るまで細かく記録します。物件の現状がどうなっているかをまず把握してから、リフォーム、リノベーションをします。リノベーションが完了した物件は事故物件と思えないほどきれいに生まれ変わっていても、事故物件であることには変わらないのです。事故物件の告知義務はありますが、実は告知の明確な期間の設定がありません。一回誰かが住んだだけで次のときには告知義務が消えると言われるケースがたくさんあります。現在日本国土交通省でガイドラインの作成中だそうです。
自殺、他殺に比べると孤独死は自然死亡なので、悪いイメージはそんなにないかと思います。台湾で孤独死は事故物件になるんでしょうか？皆さんはどう思いますか。こういう悲しいストーリーがある物件に住んでも構わないですか？それとも怖いので、どんなに安く、きれいになっていても住みたくないと思うでしょうか。
從兇宅的格局到樓梯有幾階等詳細的記錄。首先好好的了解物件的現況後，才進行裝潢、改建。雖然改建後的物件完全想像不到它是兇宅華麗的重生了，但兇宅的事實並不會改變。雖然有告知是兇宅的義務，但其實沒有明確規定需要告知的時間。常常有人說，只要有人入住過，下次就沒有告知的義務了。現在日本國士交通省正在製作指南的樣子。
自殺、他殺相比孤獨死是自然死亡，比較沒較沒有這麼強烈的壞印象。在台灣孤獨死算是兇宅嗎？大家覺得如何呢？住在這種有著悲傷故事的物件裡也沒關係嗎？或著是覺得很可怕，無論多便宜，多漂亮也不想要住呢？